Ce projet était une collaboration avec le consultant en développement durable Bashar Al Shawa. L'objectif était de  concevoir un bâtiment à partir de critères de performance énergétique seuls et sans recours à  toute notion d'esthétique architecturale ou de beauté. L'immeuble peut être occupé de manière conventionnelle mais son apparence, sa configuration et même la disposition de ses appartements étaient secondaires par rapport à la  intégré  performance de  ses systèmes de construction.

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Chaque deux appartements partagent un puits de ventilation vertical ouvert en haut et  bas. L'air en mouvement plus rapide aspire l'air refroidi par les roselières à travers les puits pour ventiler les couloirs qui se croisent et, ce faisant,  extraire l'air de l'appartement via les pièces intérieures.